Vente maison 488 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Méry-sur-Oise (95540)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- Méry Sur Oise -- Au calme, proche du centre ville et à 10 minutes à pied du groupe scolaire Jean Jaurès, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et d'atouts.
Elle est composée au Rdc d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un double séjour, d'un espace détente (facile à transformer en chambre) et d'une grande véranda lumineuse où vous adorerez passer de paisibles moments. L'étage dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'un bureau (transformable en chambre passante) et d'une salle de bains.
Également, vous profiterez d'un garage et d'un magnifique jardin avec terrasse mais aussi d'un sous sol total de 90m2 comprenant une buanderie, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de 37 m2, un atelier de bricolage, 2 autres pièces de 14m2 et 7 m2 et une cave à vin.
Chauffage électrique - Climatisation réversible - Volet roulant électrique - Coup de Cœur assuré !!! -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 3 366 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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TONY DE OLIVEIRA - MEILLEURSBIENS.COM

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