Bruno MARCHADIER - iad

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Description

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Proche commerces, écoles. A 5 minutes du CHU de Poitiers.
Maison familiale aux grands et beaux volumes !
Vie possible de plain-pied : Elle offre en rez-de-chaussée un grand hall, une cuisine, un double séjour traversant avec ses belles ouvertures qui donnent sur le jardin, une salle d'eau, une chambre, un bureau et un wc. Une buanderie et un garage double complète ce niveau.
A l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc.
Le jardin est clos, vos enfants pourront jouer au ballon, vous profitez d'une terrasse abritée et de l'ombre naturelle d'un bel arbre pour les journées d'été.
Le jardin permet le stationnement d'un camping-car si besoin.
Créer vos souvenirs dans cette construction de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1565652 - Réf Superimmo : ANVXW7XJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 3,5%

279 000 €
3 juillet 2024
289 000 €
Localisation
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