Vente maison 241 500 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Migné-Auxances (86440)

CHARMANTE MAISON MIGNE AUXANCES - 4 CHAMBRES - 145m² - JARDIN - GARAGE Léa vous présente une maison située dans un quartier calme et prisé de Migné-Auxances, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison lumineuse de 145 m² vous offre un cadre de vie idéal. La maison comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille, un espace cuisine séparée, une chambre avec salle de bains privative et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, dressing ou atelier. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grand palier pouvant être aménagé en coin lecture ou bureau. S'ajoutent à ces prestations un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et garage offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner un véhicule. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, parfait pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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