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Vente maison 240 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mirebeau (86110)

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  • 1 655 €/m²
Agence Blossac

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE // COUP DE COEUR pour cette jolie MAISON ANCIENNE, EN PIERRE , parfaitement bien aménagée et rénovée avec gout, située à 7 km NORD MIREBEAU , 30 km POITIERS/CHATELLERAULT , au calme de la campagne !!!
LA MAISON se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une cheminée en pierre, un salon séparé avec un poele à bois en fonte neuf , une chambre spacieuse de 24 m2, avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et une buanderie. 1 er étage: un palier avec rangement, une grande chambre avec dressing et salle d'eau,wc, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements.
Terrain arboré de 2000 m2 avec piscine creusée 8x4 , chauffée et présence d'un petite dépendance en pierre en tres bon état.
Chauffage : radiateurs electriques avec poele à bois.
DU CACHET ! sols en terre cuite, poutres , cheminée et murs en pierres apparentes ... SUPERBE ouverture vitrée ,style atelier en métal , pour une vue campagne dégagée et de magnifiques couchers de soleil !!!
Accès gare TGV - PARIS à 1h20
Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 25708 - Réf Superimmo : ANVXX987O
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-blossac.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Séjour de 56 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (2 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 938 € / an
Maximum : 2 622 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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