Vente maison 314 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moëze (17780)

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2 169 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

La Fayette Immobilier

73 avis

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Description

A 12km au sud de Rochefort et à 2km de la première plage, dans un environnement paisible, découvrez cette jolie maison en pierre (115 m²) avec studio indépendant rénové (30m²) représentant au total 145 m² habitables. Cette maison est composée de trois chambres et un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et un atelier. Vous serez également séduit par son grand jardin arboré. Stationnement privatif jusqu'à 3 véhicules.
Le studio indépendant vous permettra d'obtenir une rente locative intéressante (location saisonnière ou à l'année) ou loger un adolescent en quête d'indépendance ! Cette maison pleine de charme à tout pour plaire.
Référence agence : 1556

Publiée le 13/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 90KE-TTW-U2K - Réf Superimmo : ANVXVQGHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 314 500 €	Prix au m² : 2 169 € / m²
Taxe foncière : 830 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4298/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 514 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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