Vente maison 261 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moncheaux (59283)

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1 803 €/m²

Square Habitat Mérignies

03 20 08 13 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble immobilier avec beau potentiel comprenant : -Une habitation principale d'environ 145m² habitables avec : Pièce de vie, cuisine, salle de bains, 5 chambres , grenier aménageable d'environ 22m2, cave et jardin - Divers Dépendances, - Hangar pouvant être réhabilité en une seconde habitation d'une surface de 230m² habitables !! ENORME POTENTIEL à ne pas louper! Cachet préservé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : NDF-MER-25898 - Réf Superimmo : ANVXXD9FE

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Caractérisques

Prix de vente : 261 500 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292124.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 771 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave	Année de construction : 1930
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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