Vente maison 295 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbouton (90500)

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2 034 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Rachel TOSNEY - Capifrance

70 avis

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Description

LIMITROPHE de la Suisse,
Secteur Beaucourt/Montbouton, au calme dans un quartier recherché, VILLA T6 de 146 m² avec PISCINE !
Je vous propose de découvrir cette maison familiale par excellence sur 3 niveaux.
De construction traditionnelle de 1976, cette propriété bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire !
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une belle terrasse surplombant la piscine, superbe ; ce niveau dessert la cuisine séparée et l’espace de vie confortable avec sa cheminée avec insert.
2 Chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.
A l’étage, 2 chambres au volume exceptionnel de 18.5m² et 20.50m², mansardées, dont une avec mezzanine avec au centre une salle d’eau avec WC. Nombreux rangements et grenier.
Sous-sol complet, un grand garage, atelier, buanderie, cave et cellier.
Côté extérieur un magnifique terrain de 1'200m², totalement clos et arboré complété par une piscine qui ravira petits (en toute sécurité) et grands pour le jardinage, loisirs et moments conviviaux autour du barbecue.
La piscine de 8m x 4m avec liner neuf et bâche de sécurité.
Entretenue avec grand soin, cette maison est chauffée par Pompe à Chaleur installée en 2017 et l’insert bois de la cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871950)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340937856137 - Réf Superimmo : ANVXWMOCK

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 268 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1976	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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