Vente maison 189 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

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1 303 €/m²
Terrasse

Sandrine GIBERT - SAFTI

07 86 81 60 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 30 mn de Cahors, au centre d’un village très dynamique du quercy blanc, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable de 145 m2 avec 5 chambres, une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne, un jardin en indivision et une cave.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m2 avec insert, une cuisine de 13 m2 et une chambre/bureau de 13 m2 donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec wc, et une pièce buanderie.
A l’étage, un grand palier de 10 m2 dessert 4 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, plancher au sol, cheminées, d’une surface chacune de 15 m2 environ, une salle de bain/wc.
Grenier au deuxième niveau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage- Volets : Persiennes bois.
Chauffage électrique et bois.
Cave voutée de 55 m2 environ, accessible depuis le jardin et la terrasse.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité et isolation principalement).
La façade a été rénovée en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1319080 - Réf Superimmo : ANVXW685F

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 5 chambres	Terrasse
Année de construction : 1947	Séjour de 44 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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