Superimmo
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Vente maison 429 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montgeron (91230)

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  • 2 959 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

228 avis
06 62 36 21 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Montgeron , Secteur pavillonnaire, commerces et écoles à pied , Belle construction traditionnelle pour cette maison familiale érigée sur parcelle de 5a40ca . Configurée à l'heure actuelle en 2 beaux appartements entièrement refaits à neuf et bénéficiant de belles superficies ( 80m2 et 60 m2) .
Rez de chaussée composé d'une belle pièce de vie parquetée avec accès terrasse, cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau carrelée, wc séparés .
Au 1er étage, entrée , salon séjour chaleureux, cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau carrelée, wc séparés.
Sous Sol total intégrant 2 places de stationnements, 2 caves, réserve, espace buanderie - chaufferie .
Double vitrage sur l'ensemble, Chaudière récente, et bien d'autres atouts ...
Idéal projet familial ou Investissement - Opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538090580
RCP 60946680 Allianz actif pro

Publiée le 24/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM316-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXUYO7E
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1957Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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