Vente maison 179 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montjoie-en-Couserans (09200)

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1 234 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Yann DEFLOU - SAFTI

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Description

À 5 mn de St Girons, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement propice à la tranquillité.
Cette propriété orientée sud, est agencée comme suit : un séjour de 24 m2 (avec poêle à bois) donnant sur la salle à manger - cuisine équipée de 18 m2. Toujours au RDC se trouve la salle de bain avec baignoire, douche et wc séparé, le tout sur 11 m2. Le premier étage donne sur un bureau de 18m2 avec 3 chambres de 17, 16 et 11 m2. Le second étage possède 24 m2 de comble en partie aménagé avec un grand espace de rangement.
Une petite terrasse se trouve à l'entrée de la maison plein Sud, et un jardin de 265 m2 est à 20 m de la maison. Deux parcelles d'un total de 3 400 m2 composées de prairie et de bois se trouvent à 400 m du bien via un chemin communal.
Double vitrage, poêle à bois, isolation sous toiture et fosse septique aux normes viennent compléter les caractéristiques de ce bien.
Vidéo de la visite sur mon site Safti : Yann Deflou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann DEFLOU, Tél. : 0634436803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 790 486 781 - SAFTI – DEFLOU Yann, Conseiller indépendant

Publiée le 06/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1332752 - Réf Superimmo : ANVXW8XK6

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 450 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 24 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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