Vente maison 395 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmagny (95360)

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2 724 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

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Description

EXCLUSIVITE EVOXE : Découvrez cette Maison Individuelle à Montmagny
Plongez dans l'univers de cette maison individuelle de 145 m², nichée à deux pas des écoles et du centre-ville de Montmagny.
Avec ses 7 pièces et ses 4 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée : Entrée dégagée avec placard, séjour / salle à manger de plus de 37m², cuisine, un bureau (chambre possible) et un wc indépendant avec point d'eau.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc individuelle avec douche.
Le terrain de 306m² offre une terrasse parfaite pour vos soirée estivales dans un cadre verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM508-EVOXE - Réf Superimmo : ANVXWZLYK

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evoxe.fr/honoraires,122

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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