Vente maison 399 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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2 752 €/m²
3 garages - 2 parkings

ERA Languedoc Immobilier

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Description

Dans un environnement pavillonnaire, à proximité de la Montpellier Business School, du lycée Jean Monnet et de l'Hôtel du Département.
Découvrez une grande maison de 145m2 environ sur deux niveaux sur 473 m2 de terrain piscinable avec un garage de 45m2.
Au Rdc Haut nous avons un double séjour avec une cheminée avec insert, la possibilité de faire une 4ème chambre, une cuisine indépendante, cuisine et séjour donnent sur une véranda à l'arrière de la maison.
Au Rdc Bas, un grande garage de 45m2 avec en plus un cellier et une buanderie donnant sur une cour à l'arrière de la maison.
A l'étage elle comporte 3 chambres, dont une avec accès sur une véranda. Et également un wc et une salle de bain.
Le jardin quand à lui est orienté SUD/EST et détient une belle surface arborée et un bassin à l'heure actuelle où il serait possible de faire une piscine
Il y a également une grande partie terrassée sur le 3ème pan du jardin avec un coin barbecue.
Climatisation réversible à l'étage.

Publiée le 21/10/2023 - maj le 11/07/2024 - Réf. agence : 4378__726475 - Réf Superimmo : ANVXTPQLS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	3 garages - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Historique des prix

16 mai 2024

Baisse de 8,7%

399 000 €

23 novembre 2023

436 800 €

Localisation

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380