Vente maison 380 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34080)

À vendre : Maison familiale spacieuse et lumineuse au nord de Montpellier
Découvrez cette charmante maison T5 située à Alco, quartier résidentiel calme et verdoyant au nord de Montpellier.
Bénéficiant d'un terrain piscinable de 470 m², cette maison à rénover offre tout le potentiel pour une vie familiale agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, avec une cheminée idéale pour des soirées conviviales et communiquant sur une terrasse couverte.
La cuisine est indépendante et ouverte également sur la terrasse.
Quelques marches donnent accès au demi-étage et à l'espace nuit.
Vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une donne sur une terrasse couverte actuellement utilisé en salle de sport et une salle de bain, parfait pour accueillir votre famille. Le garage de plus de 45 m², avec buanderie et espace bureau, peut être facilement transformé en atelier, salle de jeux, espace de stockage pour un artisan ou espace de télétravail.
Les atouts de cette maison :
Spacieux séjour avec cheminée et accès direct au jardin
Terrain de 470 m² piscinable, parfait pour un espace détente
Trois chambres à l'étage pour toute la famille
Grand garage aménageable pour divers projets
Quartier calme, proche des transports, écoles et commerces
Localisation idéale : Située à quelques minutes du centre de Montpellier et du CHU, cette maison est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes tout en étant au calme.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à rénover pleine de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Coudé dès aujourd'hui au 07.83.87.64.40. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet !
Chers confrères et consoeurs, je travaille en inter-agences.
RSAC 814487815 Montpellier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 621 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2020.

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VINCENT COUDÉ - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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