Vente maison 365 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Morières-lès-Avignon (84310)

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2 517 €/m²
2 terrasses
3 garages - 3 parkings
Piscine

Le Nid de Provence

14 avis

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Description

Le Nid de Provence vous présente dans un quartier résidentiel une magnifique maison familiale avec piscine et vue panoramique. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 145 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, elle a fait l'objet de rénovations régulières, dont une cuisine, une salle de bain et une pompe à chaleur en 2023.
La maison se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, un salon 23 m2, une salle d'eau, un wc, une buanderie chaufferie,un bureau, une cuisine aménagée et toute équipée qui peut servir de cuisine d'été (Pool-house), ouvrant sur la piscine par baies vitrées 26 m2, Un garage avec porte selectionnelle, le rdc pouvant ainsi servir d'espace professionnel, de bureau ou de location saisonnière.
Premier étage :Escalier intérieur et extérieur. Une grande terrasse avec vue panoramique sur les toits et l'horizon. Un grand salon-salle à manger avec cheminée d'angle. Deux chambres. Une salle de bains complète avec douche, baignoire double vasque, WC. Une cuisine toute équipée. Au dessus dalle porteuse dans les combles avec charpente metallique.
La maison bénéficie de nombreux atouts :
Des matériaux de qualité et de nombreux rangements. Une vue dégagée et ensoleillée; Un jardin arboré avec piscine; Un garage Un emplacement privilégié dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, pour une personne à charge, une profession libérale, un artisan etc....un Deuxième garage de 18 m2. Quelques travaux de rénovation sont encore à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. POSSIBILITE DE FAIRE 2 APPARTEMENTS IMMEDIATEMENT INDEPENDANTS.
Si cette maison, à proximité d'Avignon et des axes de communication, vous intéresse, venez la découvrir et contactez le 06 61 88 36 74

Publiée le 02/07/2024 - Réf. agence : 2_CMVMA420000649 - Réf Superimmo : ANVXW78F3

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 517 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=22

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 garages - 3 parkings
2 terrasses

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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LE NID DE PROVENCE

Infos légales : 89174068000014

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