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Vente maison 189 900 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moussoulens (11170)

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  • 1 310 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Myriam OLIVARES - Domini

Myriam OLIVARES - Domini

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Description

Exclusivité !
Moussoulens, beau village au pied de la Montagne Noire, magnifique et grande maison de village avec beaucoup de cachet.. superficie habitable environ 145m²
Au rdc vous trouverez une belle cuisine équipée et aménagée, un grand séjour/salon avec poêle bois, une cellier avec salle d'eau et wc + 1 garage.
Au 1er:
2 magnifiques chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
au 2ème:
1 grande chambre et une plus petite pouvant également servir de bureau.
Le tout avec une belle cour arborée sans vis-à-vis.
Chauffage central fioul / poêle bois/ double vitrage.
LA MAISON A ÉTÉ ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC BEAUCOUP DE GOÜT.
TAXE FONCIERE : 350€/AN
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 506-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1U4
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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