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Vente maison 169 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mouzay (55700)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mouzay (55700)
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- 1 166 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés
Annunziato FAZZARI - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une grande Maison Familiale individuelle à Mouzay de 145 m² habitable, 5 chambres, deux salles de bains, l’ensemble sur un terrain clos de 486 m² !
Située dans le charmant village de Mouzay, au nord de la Meuse, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison spacieuse de 145 m² est idéale pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 145 m²
Terrain : 480 m², arboré, facile à entretenir
Chambres : 4 grandes chambres (17,80 m², 13,40 m², 18,35 m², 15,35 m²)
Salles de bain : 2 (une avec douche à l'italienne, une avec baignoire d'angle)
Étage : Grand hall de 15,70 m², grenier aménageable de 63 m²
Description du rez-de-chaussée :
Cuisine intégrée** : 14,60 m²
Salon-séjour : 24 m²
Bureau : 5 m²
WC suspendu : 1,50 m²
Garage : 20,60 m² (une voiture)
Chaufferie avec chaudière à granulés
Atelier : 11,60 m, cave
Terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue
Confort et économies d’énergie :
Classe énergétique: D
Chauffage central : Chaudière à granulés
Fenêtres PVC : Double vitrage avec volets roulants
Assainissement : Tout-à-l’égout
Petit abri extérieur en bois pour rangement
Taxe foncière annuelle : 1200 €
Maison bien entretenue et en excellent état.
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une vie tranquille en famille, à proximité de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 569149 )
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 830035698416 - Réf Superimmo : ANVXWQLQA
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 166 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage granulés |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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