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Vente maison 283 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nandax (42720)
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Nandax (42720)
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- 1 952 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON-NANDAX-ENDIE IMMOBILIER Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette maison familiale de 145 m2 habitables dans un cadre de vie idéal à Nandax, un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Roanne et du charmant village médiéval de Charlieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un ensemble de 58 m2, parfait pour des moments de convivialité en famille. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé vous réserve de belles surprises avec une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail et une buanderie. La suite parentale de 25 m2 avec salle de bain privative est un véritable cocon de bien-être, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine de 9x4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Un pool house de 25 m2 complète cet espace extérieur, pour des moments de détente inoubliables. Entièrement rénovée en 2017, cette maison offre tout le confort moderne sur un terrain de 1900 m2, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une dépendance vous permettra de garer votre voiture à l'abri et de bricoler en toute tranquillité. Un sytème de chauffage économique par géothermie a été installé récemment. Offrez à vos enfants un environnement sain et épanouissant, dans une maison spacieuse et chaleureuse, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver le foyer de vos rêves pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix 283000 € honoraires charge vendeur. DPE C témoignant d'une bonne isolation globale. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052887) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 030052887 - Réf Superimmo : ANVXX5MWD
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 952 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/3005/bareme.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 890 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings couverts | Balcon |
| Terrasse | Chauffage par géothermie |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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