Vente maison 249 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

Nandax (42720)

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1 717 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

NANDAX - MAISON 145 m² - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - PISCINE 9X4 - DEPENDANCES Située à seulement 10 minutes de Roanne et de Charlieu avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie charmant et confortable. Bienvenue dans cette maison élevée sur sous-sol, rénovée avec goût, offrant 145 m² habitables exposée plein sud, édifiée sur une parcelle de 1864 m² qui se compose comme suit : Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Totalisant un peu plus de 55 m², elle comprend une grande cuisine équipée avec son ilot central, clef d'une cuisine moderne en créant une ambiance chaleureuse et ouverte sur le salon / séjour baigné de lumière. Une chambre de 10,5 m². Une magnifique salle d'eau en pierre de travertin avec sa douche à l'Italienne, un WC séparé. En rez-de-jardin vous retrouverez une buanderie, un bureau, une chambre de 11,5 m² et une très belle suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain privative s'ouvrant sur une terrasse avec piscine, parfait pour profiter des belles journées d'été. Coté extérieur : Un pool house de 21 m² entièrement agencé avec un espace cuisine et un espace salon équipé en eau + électricité, offrant un lieu de vie supplémentaire au jardin ! L'aménagement d'un coin jacuzzi à proximité du pool house et de la terrasse, pour vous offrir une expérience inégalée ! Une dépendance de 30 m² complète ce bien. Coté prestations : SYSTEME DE CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE / DOUBLE VITRAGE PVC / PORTE D'ENTREE EN ALUMINIUM / VMC DE 2024 / ISOLATION DES COMBLES / ELECTRICITE OK / ASSAINISSEMENT CONFORME. Vous l'aurez compris, avec aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus