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Vente maison 790 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 448 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Charlotte CATALDO - iad

Charlotte CATALDO - iad

72 avis
06 52 11 42 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : Exclusivité dans le très recherché quartier pavillonnaire des Musiciens à Nanterre.
A moins de 10 minutes à pied du RER A Nanterre Ville et à proximité de tous les commerces, venez découvrir cette maison entièrement refaite il y a 2 ans.
D’une superficie de 120m2 (190m2 au sol) et édifiée sur une parcelle de plus de 250m2 avec une très jolie terrasse extérieure paysagée.
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards de rangements, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un salon avec accès à la terrasse grâce à la baie vitrée.
Une chambre avec sa salle d'eau et un wc invité complètent ce niveau.
A l'étage trois chambres et deux salles d'eau avec un wc chacune.
Des combles aménagées pouvant servir de bureau, salle de jeux pour enfants ou encore espace de lecture.
Un sous-sol entièrement aménagée également, avec un accès à l'extérieur, différents espaces dont l'un pouvant être exploité comme salle de sport avec sa cabine de douche, l'autre comme une salle de musique ou encore jeux vidéos.
Une dépendance avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et chambre / salon.
Et pour finir un garage fermé ainsi qu’une place supplémentaire devant ce garage sur la parcelle.
Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement ainsi que par les petits plus qu'on ne retrouve pas dans toutes les maisons : combles et sous-sol aménagés, dépendance et garage fermé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 1639322 - Réf Superimmo : ANVXX59FN
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 254 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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