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Vente maison 281 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Narbonne (11100)
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- 1 938 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
ISABELLE OLIVET - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette grande maison de 145 m², idéalement située dans une impasse calme, proche de tous commerces.
Cette propriété spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille, propose :
*RDC:
-Halle d'entrée
-Pièce de vie : Une pièce de vie avec insert , idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
-Cuisine : Cuisine séparée, entièrement équipée.
-WC
*Premier étage:
Chambres : 3 chambres confortables et bien agencées ( 10m²+ 11m²+ 22m² avec balcon )
Salle de bain : baignoire et douche séparée
*Deuxième étage:
- grande chambre mansardée de 46m² donnant accès au grenier
*Les plus:
- Un grand jardin de 150m², parfait pour profiter des beaux jours .
- Une cour arborée de 49m²
-Garage : Un garage pour protéger votre véhicule et disposer de rangements supplémentaires.
-Cabanon en dur de 10 m² pour plus de rangement.
-Un puit
-Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et des économies sur les factures d'électricité.
-Un chauffe eau thermodynamique.
- Un grenier
-Construction brique.
Cette maison offre confort et tranquillité tout en étant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité, venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Prix FAI : 281 000 euros. charges vendeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.77.11.31.34
ou par email à :
Cette annonce référence 240126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE OLIVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84974972600014.
Prix du bien : 281 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 240126 - Réf Superimmo : ANVXW0S4X
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| Prix de vente : 281 000 € | Prix au m² : 1 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 299 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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