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Vente maison 249 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Navilly (71270)

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1 717 €/m²
Chauffage individuel granulés (poêle)

Benjamin ROUMANEIX - eXp France

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Description

Située sur un terrain plat de plus de 3000 m², cette maison de plain-pied, construite en 2023, offre une surface de 145 m².
À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 36 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon spacieux de 23 m² invite à la détente. Découvrez les 4 chambres, dont deux avec dressings attenants. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’un coin douche privatif.
La maison dispose également d'une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie.
À l'extérieur, vaste terrain plat et entièrement clôturé. Un portail électrique sécurise l’accès, et une dépendance de 200 m² avec coin bureau et sanitaires complète les prestations.
Certains travaux sont à terminer (façade et isolation des combles), mais des devis ont été effectués et sont à disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3940€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85240202 - Réf Superimmo : ANVXWVTPN

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

145 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel granulés (poêle)	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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BENJAMIN ROUMANEIX - EXP FRANCE

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