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Vente maison 115 500 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nesle (80190)

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  • 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Residencia Ham

Residencia Ham

164 avis
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Description

MAISON DE VILLE À NESLE : L’AFFAIRE À NE PAS MANQUER !
Vous cherchez une maison avec du potentiel et de l’espace pour toute la tribu ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Située en plein cœur de Nesle, cette charmante maison de ville est idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs malins en quête d’un bon plan !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un double séjour spacieux, parfait pour des soirées Netflix ou des dîners animés !
Une cuisine équipée lumineuse pour régaler la famille (ou impressionner vos invités avec vos talents de chef) !
Une buanderie ultra pratique, et oui, même les corvées deviennent faciles !
Des WC bien utiles, à portée de main.
À l'étage, un couloir dessert : 4 chambres qui n’attendent que vous pour devenir de jolis cocons douillets.
Une salle de douche moderne avec WC – un espace détente bien mérité.
Et ce n’est pas tout !
Un grenier pour stocker vos souvenirs et vos cartons de Noël .
Une cave pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire.
Un garage à restaurer, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de DIY !
Accès au garage par un porche donnant sur une cour agréable.
Chauffage au fioul, pour un confort douillet pendant les mois d’hiver.
Bon, il y a bien quelques travaux de rénovation à prévoir… mais ne dit-on pas que c’est dans les vieux pots qu’on fait les meilleures confitures ? Avec un peu d’amour et quelques outils, cette maison pourrait vite devenir votre coup de cœur !
Appelez-nous vite pour une visite au 03.60.63.01.20, avant qu’elle ne vous file sous le nez !
Référence agence : 2386

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : OW6V-JZM-0ZJ - Réf Superimmo : ANVXWVYT5
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 797 € / m²
Taxe foncière : 933 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5172/bareme.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 783 € / an
Maximum : 5 118 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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RESIDENCIA HAM

Siren : 805329141
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