Vente maison 367 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuville-sur-Sarthe (72190)

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2 531 €/m²
1 Parking

Saussereau Anthony - Dr House Immo

06 08 21 92 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! Construction neuve RE 2020 !!!
Belle maison familiale et contemporaine au coeur d'un lotissement calme !
Cette construction est composée de cinq chambres, parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes.
Le bien se compose comme suit :
Au rdc vous entrez sur une pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, un espace généreux est prévu pour recevoir une cuisine à votre goût, un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant, une suite parentale avec un espace pour recevoir un dressing et une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un grand garage avec une porte motorisée.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec des espaces prévus pour recevoir des aménagements dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, une parcelle de 507m² vous permettra de profiter de belles journées barbecues en été !
Chauffage et production d'eau chaude via une pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage aluminium, VMV hygrométrique et assainissement collectif. Quelques travaux restent à charge acquéreur.
A l'heure ou les dépenses énergétiques sont au coeur des familles et des budgets, ce bien est l'investissement idéale pour vivre sereinement.
Ce bien se situe au sein d'une commune disposant d'une gare, ce qui s'avère très pratique pour rejoindre la gare TGV du Mans et l'indépendance des étudiants. Vous disposez de quelques commerces, écoles maternelles et primaires.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir valider un financement en banque. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 82017DHI1336 - Réf Superimmo : ANVXXCERL

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Année de construction : 2024
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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