Vente maison 1 495 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

Villa de prestige à Nice
Dans le quartier prisé de la Grande Corniche à Nice, découvrez cette magnifique villa de 1950, entièrement rénovée, alliant charme d'antan et modernité. Sur une parcelle de 855 m², cette demeure de 145 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Une vue époustouflante sur Nice, la mer, les montagnes ... un havre de paix.
A l'étage, une cuisine américaine équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine équipée et un salon- séjour complète ce bien (un appartement distinct dans la maison pouvant être relier à l'étage selon ses envies).
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé et un stationnement extérieur est à votre disposition.
Située à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles ...
Mon avis personnel : ' La vue est magique'.
N'attendez plus pour une visite !
Mes coordonnées : AMY Sophie par téléphone 0607175397 ou par mail
Insta : sophielifehomeimmo
Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur site .
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 762 000.
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Prix de vente : 1 495 000 €

Prix au m² : 10 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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