Vente maison 645 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

A Nîmes, nichée dans la colline près de la route d'Uzès, cette villa d'artiste de plain pied de 145m2 sur un terrain de 3000m2 invite au voyage et au repos. Entourée de verdure, la villa vous accueille par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une jolie terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur la nature et surplombe le bel espace piscine arboré. La villa dispose de 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et une grande salle de bain. Pour plus de confort, la maison possède également des panneaux solaires, une grande buanderie, un garage et un espace rangement près de la piscine. Un bien unique par son cadre enchanteur et son calme, tout en étant à 10 min du centre-ville de Nîmes. CLASSE ENERGIE B (101) / CLASSE CLIMAT A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1339 euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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ESPACES ATYPIQUES NÎMES

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