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Description
Entre Amboise et Tours, située dans un environnement agréable et à proximité des commodités, laissez vous séduire par cette superbe maison traditionnelle de 2003 en parfait état. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour de 39m² avec poêle et accès terrasses, cuisine équipée de 15m², une chambre avec placards, salle d'eau, espace laverie et wc. L'étage dessert une belle mezzanine, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc et un grenier. En annexes vous disposerez d'une cuisine d'été et d'une pièce de stockage. Un garage double indépendant de 54m² carrelé avec grenier complète cet ensemble. A l'extérieur vous profiterez de belles terrasses dont une couverte par un préau. La maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1543m², avec portail électrique, arboré et paysagé, avec un puits. BELLES PRESTATIONS, PARFAIT ETAT ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €
Prix au m² : 2 862 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122693.pdf
145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 543 m²
Plain-pied
Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings
Terrasse
Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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