Vente maison 415 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Noizay (37210)

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2 862 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

Nestenn Amboise

242 avis

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Description

Entre Amboise et Tours, située dans un environnement agréable et à proximité des commodités, laissez vous séduire par cette superbe maison traditionnelle de 2003 en parfait état. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour de 39m² avec poêle et accès terrasses, cuisine équipée de 15m², une chambre avec placards, salle d'eau, espace laverie et wc. L'étage dessert une belle mezzanine, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc et un grenier. En annexes vous disposerez d'une cuisine d'été et d'une pièce de stockage. Un garage double indépendant de 54m² carrelé avec grenier complète cet ensemble. A l'extérieur vous profiterez de belles terrasses dont une couverte par un préau. La maison est implantée sur un terrain entièrement clos de 1543m², avec portail électrique, arboré et paysagé, avec un puits. BELLES PRESTATIONS, PARFAIT ETAT ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 5491 - Réf Superimmo : ANVXX0A2P

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 862 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122693.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 543 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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NESTENN AMBOISE

Infos légales : 42452363700017

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