Vente maison 415 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Notre-Dame-d'Oé (37390)

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2 862 €/m²

Grégoire LUCIEN-BRUN - SAFTI

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Description

À vendre : Maison contemporaine de 145 m², construite en 2015, située à Notre-Dame-d'Oé, à proximité immédiate de Tours.
Description :
6 pièces dont 4 chambres.
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un poêle à granulés plus cuisine ouverte de 10 m².
Une suite parentale avec salle de bain privative.
WC indépendant.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau avec un espace buanderie/arrière-cuisine.
À l'étage :
3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et WC.
Une vaste mezzanine offrant un espace convivial .
Extérieur :
Terrain tout autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Deux terrasses plus petite piscine semi-enterrée .
Points forts :
Construction récente et moderne (2015).
DPE : Classe A, garantissant une excellente performance énergétique.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies énergétiques à proximité immédiate de Tours.
Prix : 415000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148 - SAFTI – LUCIEN-BRUN Grégoire, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1392199 - Réf Superimmo : ANVXXARY8

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 862 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 2015
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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