Vente maison 525 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Obersaasheim (68600)

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3 624 €/m²
2 Parkings

Cédric SCHELCHER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Obersaasheim (68600), cette propriété construite en 2022 de 145m² dans un quartier résidentiel,est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles , garantissant un cadre de vie agréable. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. A 25 minutes de Colmar , à 10 minutes de la Frontière Allemande.
La Résidence s'érige sur un terrain de 348 m² et dispose de deux places de parking, d 'un garage , offrant praticité et confort aux résidents. Dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégance et durabilité pour un style de vie raffiné. Cette propriété présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement.
À l'intérieur, la maison offre 145 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, Dès l 'entrée vous apprécierezl'espace qui mène sur un vaste espace de vie de 45m² baigné de lumière , et ouvert sur une cuisine équipée , donnant directement accès sur une belle terrasse d 'été. Toujours sur le même niveau vous profiterez d une chambre de 17 m² et d 'un espace indépendant avec salle d 'eau et toilette. Nous finirons sur la partie du rez de chaussée , avec un accès direct dans le garage de 23m² pour le coté pratique. Du coté nuit a l'étage , nous trouverons une suite parentale de 26m² , avec dressing et à nouveau salle d'eau et toilette , ainsi que deux autres chambres de 12m² , une pièce supplémentaire avec accès sur balcon complète l'étage , pouvant servir de buanderie, ou de bureau , nous finirons avec la salle de bain avec double vasque , douche italienne et toilette . Les matériaux de qualité rehaussent le charme des espaces de vie. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat alliant modernité et confort.
Équipée d une pompe à chaleur air-eau basse consommation, de la climatisation en rez de chaussée , d un plancher chauffant , volets électrique, adoucisseur d 'eau .
Une belle résidence à découvrir sans plus tarder , à mes côtés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299 - SAFTI – SCHELCHER Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328630 - Réf Superimmo : ANVXW9XT9

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Caractérisques

Prix de vente : 525 500 €	Prix au m² : 3 624 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 348 m²	2 Parkings
Année de construction : 2022	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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