Robin CAZES - SAFTI

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Description

Très bien située dans le charmant petit village d'Olargues, classé parmi les plus beaux villages de France, à 20mn de Lamalou-les-Bains et 20mn de Saint-Pons-de-Thomières.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante et spacieuse Maison Vigneronne de 145m² habitable élevée de 2 étages sur grand garage de 100m² composée de la manière suivante :
Au R+1, une entrée par une première terrasse de 30m², une cuisine aménagée, un salon/séjour de 35m² avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur une seconde terrasse de 40m², une chambre et un wc.
Au R+2, un dégagement, 3 spacieuses chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Au R+3, un grenier de 40m² éventuellement exploitable.
A savoir : un escalier intérieur communique avec l'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1355221 - Réf Superimmo : ANVXWMW4I
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 75 m²Année de construction : 1932
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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