Vente maison 630 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orgeval (78630)

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4 345 €/m²
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CASTEL IMMOBILIER

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Description

Dans le quartier ancien et charmant de Montamets à Orgeval, vous profiterez d'une belle maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une double réception avec cheminée(plancher chauffant, parquet massif, poutres apparentes) , cuisine américaine équipée, véranda, toilettes. A l'étage, palier, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec un espace buanderie, wc indépendant. Au second : Etage parental au calme et indépendant avec chambre à coucher climatisée (réversible), salle de bains et douche à l'italienne et balnéothérapie, espace bureau..Terrasse sans vis à vis, Jardin intime clos de murs avec petit coin potager bio (333m2), patio ombragé, Garage double. Cave voutée, toiture neuve, chaudière neuve. Vous profiterez aussi d'un bien climatisé. Amoureux de l'ancien, nous sommes à votre disposition.
La commune d'Orgeval vous accueille autour son clocher à découvrir ses commerces de proximité (primeur, boulangeries primées, boucherie de renom, superette, La Poste, coiffeurs, médecins et sa prochaine maison médicale ....) Les enfants y sont gardés et scolarisés grâce à ses crèches, ses groupes scolaires maternelles et primaires et une école Montessori. Ils profitent également de ses nombreuses associations sportives et de loisirs.
Les bus desservent les collèges et lycées de St Germain en Laye, Chambourcy et Poissy. Accès rapide aux axes routiers A13/ A14. Bus Express A14 (La Défense) et Express 100 (St Quentin SQY). Liaison pour gares SNCF/RER A de Poissy (futur ligne RER E Eole)

Publiée le 02/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 42157 - Réf Superimmo : ANVXV16ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1910
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2021.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 8,6%

630 000 €

2 mars 2024

689 000 €

Localisation

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Siren : 803412097 - N° de carte professionnelle : 7801201800037946