Superimmo
18

Vente maison 520 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orgeval (78630)

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  • 3 586 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence Ynobis est ravie de vous présenter cette magnifique maison fin du 19ème siècle, nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 590m². Cette ancienne ferme rénovée allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant un lieu de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne, idéale pour les moments en famille. Un salon spacieux vous invite à la détente. La chambre, utilisée actuellement en tant que bureau, est agrémentée d'une superbe cheminée avec insert et de poutres apparentes. A proximité, une salle d'eau avec WC offre praticité et confort au quotidien, permettant d'envisager la création d'une suite parentale. A l'étage, un palier lumineux dessert une chambre ainsi que deux chambres en enfilade, créant un espace intime et confortable. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage. Le sous-sol, aménagé en espace buanderie, constitue un véritable atout supplémentaire pour cette maison. A l'extérieur, un jardin arboré orienté plein sud crée un cadre de vie idyllique, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Deux grandes caves voûtées offrent un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking vient compléter cet ensemble. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le caractère et le potentiel de ce bien d'exception !

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1331 - Réf Superimmo : ANVXWVQFC
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 586 € / m²
Taxe foncière : 1 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²Orientation : Sud
1 Parking2 caves
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008
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