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Vente maison 165 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orleix (65800)

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  • 1 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Antoine SANZ - iad

Antoine SANZ - iad

52 avis
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Description

iad France - Antoine Sanz vous propose: Spécial investisseurs : Maison louée avec jardin exposition au Sud.
Située à Orleix, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Avec ses 145 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison propose 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, un palier et un bureau. Les pièces sont généreuses en taille et offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille.
**Points Forts :**
- **3 Chambres Spacieuses :** Idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
- **Jardin Exposé au Sud :** Profitez d'un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur.
- Offrez-vous la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût en effectuant les rénovations nécessaires.
**Annexes :**
- **Parking :** Facilitez-vous la vie avec un espace de stationnement dédié pour vos véhicules.
- **Piscine :** Aménagez votre jardin avec une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.
**Localisation :**
Cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles pour votre quotidien.
Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura vous séduire par son charme et ses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sanz Antoine - EI(ID 47089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1630955 - Réf Superimmo : ANVXX5HPK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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ANTOINE SANZ - IAD

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