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Description

iad France - Delphine Delmas (06 65 13 95 53) vous propose : *** Maison Traditionnelle FAMILIALE de 1994, de 145m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m2 environ, 5 chambres située sur le Petit Mennecy*** limite ORMOY
Elle se compose d'une entrée desservant une grande cuisine séparée, moderne équipée et aménagée,
l'accès au GARAGE DOUBLE, WC avec rangement, le SEJOUR DOUBLE avec POELE A BOIS, accès à la terrasse BIEN EXPOSEE.
A l'étage, UNE SUITE PARENTALE avec salle de bains et DRESSING, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc.
Les combles ont été aménagé, offrant la possibilité d'une 5 ième chambre ou bureau ou atelier.
Fenêtres récentes, matériaux de qualité, joli poêle à bois, beaucoup de rangement possible grâce au garage double et aux combles et différents placards , LUMINEUSE, SPACIEUSE.
Idéale pour accueillir une famille, contactez moi pour plus de renseignement et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Delmas EI (ID 13451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1458982 - Réf Superimmo : ANVXVP723
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 711 m²Année de construction : 1994
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 1,3%

439 000 €
7 mai 2024
445 000 €
Localisation
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