Vente maison 420 000 €

145,59 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Orvault (44700)

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2 885 €/m²

L'Adresse Nantes Orvault

154 avis

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Description

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE Orvault, Au calme de son impasse, à proximité des commerces du PETIT CHANTILLY, des écoles et des transports (Tram 3 arrêt BIGNON) nous vous proposons cette charmante maison familiale de 145m² entourée de son jardin clos et arboré. Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement dessert une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante complètement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire). Poursuivez sur le dernier niveau avec deux autres chambres et une salle d'eau. Un joli jardin et deux garages complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1619 - Réf Superimmo : ANVXWSUML

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²
Taxe foncière : 2 144 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

145,59 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 377 m²	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2,4%

420 000 €

28 septembre 2024

430 500 €

Localisation

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L'ADRESSE NANTES ORVAULT

Siren : 851713115

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