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Vente maison 224 900 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Outreau (62230)

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  • 1 551 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Guillaume SALEMBIER - iad

Guillaume SALEMBIER - iad

69 avis
06 67 32 50 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Salembier (06 67 32 50 27) vous propose : Vous rêvez d’une maison alliant confort moderne et volumes généreux ? Ne cherchez plus ! Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ! Vous y trouverez également WC et une buanderie, pour un confort au quotidien.
À l’étage, trois belles chambres vous attendent, avec des superficies généreuses de 12, 14 et 15 m², offrant à chacun un espace confortable et intime. Vous trouverez également une salle de bain très spacieuse de près de 15 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un second WC.
Les combles, déjà aménagés, offrent un espace supplémentaire parfait pour une chambre d’enfant avec un bureau et dressing.
Située dans un quartier calme, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de ce véritable coup de cOEur.
Les plus : Garage 2 véhicules de 50m2 accessible pour les utilitaires, classée D au niveau du DPE.
N’attendez plus pour visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1612066 - Réf Superimmo : ANVXWSWS4
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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