Vente maison 297 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ouville (50210)

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2 052 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose à Ouville. A 10 minutes de Coutances et des plages, coup de coeur assuré pour ce pavillon contemporain de 6 pièces principales qui comprend : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salle à manger avec extension récente, chambre avec salle d'eau privative, wc. - espace bureau, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Garage, atelier de 50 m² avec double emplacement pour véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 1400 m², grande cour avec enrobé. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie C (133 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 030 euros et 1 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Publiée le 10/09/2022 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1074MS - Réf Superimmo : ANVXPLEUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 297 500 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2011	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 3,3%

297 500 €

13 septembre 2024

Baisse de 3,5%

307 500 €

19 mai 2024

318 500 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT

Siren : 908621279