Vente maison 644 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Palaja (11570)

Venez découvrir cette villa moderne de plain pied, située à Palaja à seulement 5 minutes de Carcassonne et proche de toutes les commodités.
La villa de 145 m² habitable dispose d'un coin nuit avec 3 chambres de 12 m², chacune avec placard, et une salle de bain commune. De l'autre côté, la suite parentale bénéfice d'une chambre de 12 m² avec également sa propre salle d'eau et son dressing aménagé. Vous trouverez ensuite un vaste séjour lumineux de 40 m² et une cuisine entièrement équipée de 20 m², donnant sur le jardin et son coin piscine sans aucun vis à vis. Le bien est équipé d'un chauffage au sol dans toute la maison ainsi que de volets électriques avec fermeture centralisée.
Coté extérieur, un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une dépendance de 15 m² avec sa propre salle d'eau pouvant faire office de cuisine d'été ou bien de studio indépendant. La piscine est chauffée et la terrasse dispose d'une pergola bioclimatique avec coupe vent, vous trouverez également un coin barbecue aménagé avec son four à pizza.
Pour terminer, la villa dispose de 16 panneaux photovoltaïque pour sa consommation personnelle !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 29 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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SAS FAIR IMMO M. STANSFIELD - DR HOUSE IMMO

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