Vente maison 550 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Parempuyre (33290)

iad France - Céline Dufau (07 81 96 61 97) vous propose : Maison de plain-pied, moderne et calme, au cOEur d'un environnement préservé
En seconde ligne et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2024, où chaque espace a été pensé pour le confort et l’intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente.
Cette maison offre également :
Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing
Trois chambres spacieuses
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
Deux WC, dont un avec lave-mains
Un cellier / buanderie en arrière cuisine accès sur Un garage spacieux pour votre confort
Les finitions et les équipements sont neufs et haut de gamme, offrant un cadre de vie alliant modernité et sérénité.
La parcelle d'environ 780m² environ, permet d'accueillir une piscine à l'abris de tous les regards.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 10 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau EI (ID 41287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 10 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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CÉLINE DUFAU - IAD

Siren : 841346828 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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