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Vente maison 350 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 2 414 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
SMB - L' Agence Immobilière Engagée -

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33 avis
05 59 13 79 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette maison de 145 m² entièrement rénovée, nichée dans le très prisé Quartier Hippodrome. Parfaitement conçue pour allier confort et élégance, cette maison offre de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne . Vous y trouverez également une buanderie pratique, un garde-manger spacieux et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage, la maison propose deux chambres équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou comme espace de détente, complète cet étage, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été, ainsi que d'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour vos repas en plein air. Un ancien garage de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est entouré d'un vaste jardin de 690 m², arboré et paisible. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533213) LECOMTE

Publiée le 13/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 640533213 - Réf Superimmo : ANVXWB1QP
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 2 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64053/64053/bareme.pdf

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²Piscine
Orientation : Nord, Est, Ouest, SudVue sur jardin
Année de construction : 1968Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 804661338 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 027 594
33 avis clients
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