Vente maison 370 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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2 552 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée

COFIM Pau Est

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Description

MAISON 6 PIECES TRESPOEY 4 CHAMBRES
Très bien placée dans le quartier, cette maison répondra à toutes les attentes d'une vie citadine à PAU !
Elle se compose d'un séjour très lumineux, donnant sur une terrasse exposée Sud et ombragée, cuisine avec buanderie et cellier attenant, une belle chambre, bureau et salle de bains, wc en rez-de-chaussée.
L'étage propose 3 grandes chambres très confortables et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, un garage double, et un jardin de surface raisonnable bien ensoleillé et au calme.
N'hésitez plus ! Votre maison est celle-ci !
Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915.00 et 2591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 13/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM46553-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXWB27Z

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cofim-immobilier.com/honoraires,158

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1975
Cuisine séparée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 915 € / an

Maximum : 2 591 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 3,9%

370 000 €

13 juillet 2024

385 000 €

Localisation

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COFIM PAU EST

Siren : 521847889 - N° de carte professionnelle : 64022018000025503