Vente maison 370 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perche en Nocé (61340)

A 10 minutes de Bellême, 2 heures de Paris, au coeur d'un village avec commerces, et la campagne au bout de son jardin, très agréable maison sur 3700m2 de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée : séjour cathédrale, en retour sur l’aile au Sud cuisine aménagée et équipée, wc avec lave main ; et d’autre côté salon avec cheminée, et à la suite une chambre avec dégagement et salle d’eau privative avec wc indépendant.
A l’étage : palier, salle d’eau avec wc, deux chambres mansardées.
Trois caves indépendants dessous.
Chauffage central par pompe à chaleur, deux chauffe-eau électriques.
"Maison de pierres sous son crépis, pleine de charme, lumineuse, accès commerces à pieds, terrain en déclivité vous offrant une perspective depuis la terrasse sur la pièce d'eau et la campagne'"
Assainissement par tout-à-l’égoût.
Terrasse en bois au Sud.
Garage indépendant sur rue, couvert en tuiles anciennes, avec porte motorisée.
Autre bâtiment couvert en tuiles anciennes renfermant ancienne écurie, deux garages, avec greniers dessus.
Terrain d’agrément entièrement clos, puits, verger, mare.
Le tout sur 36a95ca

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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IMMOBILIER JL VADÉ

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