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18
Vente maison 419 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66000)
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- 2 890 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Carmen COZAR de l'agence ERA immobilier Château Roussillon à Perpignan, a le plaisir de vous présenter cette maison en exclusivité.
Située dans un nouveau lotissement à Perpignan entre La Fauceille et Porte d'Espagne, cette maison neuve, en 2 faces d'une surface utile de plus de 160 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette villa aux prestations de qualité dans laquelle vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises comprend :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne parfaite pour les moments de convivialité sur plus de 60 m2, des toilettes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour votre confort et votre intimité.
- À l'étage : deux chambres avec placards lumineuses et confortables idéales pour les enfants ou les invités, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un toilette, et une chambre avec salle d'eau privative et avec sa propre terrasse de 15 m2 à la vue dégagée.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, d'une terrasse avec cuisine d'été et une belle piscine Bali 5m x 2,5m, idéal pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Le garage d'une superficie de 18 m2 offre un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. De plus, vous pourrez stationner également vos autres véhicules aisément.
En respect avec les normes RE 2020, cette villa vous garantira une haute performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons ainsi que des matériaux et finitions de qualité pour une acquisition à la fois esthétique et durable.
Cette maison est une opportunité de vivre dans un quartier dynamique et en plein essor proche de toutes les commodités (écoles commerces transports) et en plein coeur de Perpignan tout en bénéficiant du confort moderne.
Contactez Carmen à l'agence pour plus d'informations et pour organiser votre visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 14/08/2024 -
Réf. agence : 831__843683 - Réf Superimmo : ANVXW64ID
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 2 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 399 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 249 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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