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Vente maison 299 000 €
145 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 062 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Fabrice Malezieux - efficity

Fabrice Malezieux - efficity

63 avis
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Description

66000 PERPIGNAN – LAS COBAS – MAISON DE VILLE DE 145 M², 8 PIECES, CONSTITUEE DE DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS, REUNISSABLE EN UN LOGEMENT – POUR RESIDENCE PRINCIPALE ET/OU POUR INVESTISSEUR - JARDIN DE 125 m² – ESPACE POUR LES 2-ROUES.
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 145 m², sur deux niveaux, traversante.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : d’une entrée principale desservant les deux appartements et menant au jardin, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’une buanderie et de plusieurs placards
A l’étage : un séjour, 3 chambres dont une avec un très grand placard pouvant être configuré en dressing ou en salle d’eau, d’une cuisine, d’une salle de bains, de toilettes séparées. La cuisine, le séjour et une chambre communiquent sur un balcon-terrasse de 14 m² (voir les plans en fin d’annonce).
Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation du séjour du bas.
A proximité de toutes commodité : écoles, collège (La Salle Saint-Jean), lycée, Jardi de la Pista Rutera, centre ville, transports, commerces, banques, marché, médecins, théâtres, musées, etc.
Centre ville à 4 minutes en vélo, Gare SNCF à 10 minutes, autoroute A9 à 11 minutes, aéroport à 13 minutes, plages à 15 minutes, Espagne à 30 minutes. Pour davantage d’informations, contacter Fabrice Malezieux de préférence par texto au 06 69 52 07 33 ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 164336 - Réf Superimmo : ANVXX85T6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 062 € / m²
Taxe foncière : 1 834 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 234 m²Piscine
Orientation : NordTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 879 € / an
Maximum : 1 189 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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