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18
Vente maison 369 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Peypin (13124)
145 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Peypin (13124)
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- 2 545 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel recherché de Peypin , limitrophe Cadolive, l'Agence du Sud vous présente ce très agréable Haut de villa T4 + combles à finir d'aménager ( T2 ) avec jardin privatif d'environ 100m² et stationnements. Sur un total d'environ 174m² au sol et 145m² loi carrez , l'ensemble du logement se compose en RDC d'un escalier menant au premier étage où vous trouverez un vaste et très lumineux séjour prolongé d'une loggia fermée donnant lieu à une très agréable salle à manger, une cuisine semi ouverte, un couloir avec placard qui dessert 3 chambres , une salle de bains , un WC séparé . Au deuxième étage , les combles ( 41m² carrez et 70m² au sol ) dont vous pouvez finir l'aménagement à convenance ( Placo, électricité et plomberie déjà réalisés) vous offre un potentiel non négligeable à exploiter . On apprécie le poêle à bois, la position dominante, le calme environnant , le jardin pour la belle saison et la proximité des commerces et autres commodités. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour le T4 . N'hésitez pas à rapidement contacter l'agence pour tous les compléments d'information et /ou visiter . Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans charges autre que l'assurance du bâtiment. Copropriété de 5 lots dont 3 logements ( 2 T2 en RDC et le T4+combles à finit d'aménager en HDV). Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 144,65m² et surface au sol : 173,97m² . Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 1930 - Réf Superimmo : ANVXXCKZV
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354162.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 398 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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