Vente maison 477 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyruis (04310)

SECTEUR PEYRUIS-LES MEES , Enorme coup de coeur pour cette villa cossue, traditionnelle rénovée entièrement en 2022.
Vous apprécierez son vaste hall d'entrée accueillant et moderne desservant au rez de chaussée une cuisine neuve aménagée et équipée, buanderie et cellier, une cave idéale pour le bon vin, un superbe séjour donnant sur terrasse à la vue dégagée , 2 chambres , wc et salle d'eau.
Au 1er étage : 2 belles chambres dont une attenante à la salle de bains avec son espace dressing.
Le garage est attenant et communiquant avec la maison. Le terrain de 3400 m² paysagé, arboré dispose d'une piscine avec son espace technique et détente. Le plus de cette villa ? une VUE magnifique et dégagée sur les pénitents des MEES !
Mais pas que ......pour les amoureux du bricolage, un double garage de 55 m² avec espace chaufferie, fosse à vidange et forage.
Une maison de maçon, rénovée dans les règles de l'art sans vis à vis et avec une vue RARE et prisée, elle n'attend plus que vous pour la visiter.
classe énergie : E
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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