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Vente maison 650 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pierrefeu-du-Var (83390)

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  • 4 483 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
L'immobilier Varois

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Description

Sur la commune de PIERREFEU-DU-VAR, dans un quartier calme, venez découvrir cette belle villa de 2017 d'env 150m2. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une large entrée avec placard et une suite parentale de 23m2 avec sa salle de bains complète. En plan inversé, vous trouverez à l'étage, une vaste pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard, une salle de bains complète et un wc séparé.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec piscine et un pool-house équipé. Les 760m2 de terrain en restanques, vous permettent d'avoir plusieurs espaces intimistes pour profiter au maximum de la magnifique vue dégagée sur la campagne de Pierrefeu.
La maison est encore sous garantie décennale, elle possède tout le confort des maisons récentes comme la climatisation gainée, des panneaux solaires, les volets roulants électriques et un immense double garage de presque 60m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 1000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : LO1872022 - Réf Superimmo : ANVXWNHU5
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-varois.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 55 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 522576602 - N° de carte professionnelle : 5627
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