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Vente maison 299 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pierrefonds (60350)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pierrefonds (60350)
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- 2 062 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Jérôme ARMNIUS - Domini
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique propriété, parfaitement située pour allier confort moderne et sérénité naturelle, à quelques encablures du célèbre château de Pierrefonds.
Description : Cette spacieuse maison de 145 m2 est édifiée sur un terrain exceptionnel de 3000 m2, avec un potentiel constructible. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 orientée Sud. Profitez d'une ambiance chaleureuse auprès de la cheminée ou concoctez vos plats préférés dans la grande cuisine équipée, avant de les savourer sur la terrasse ensoleillée. Une chambre et une salle de bain complètent le confort de ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent ainsi qu'un toilette avec point d'eau, offrant l'espace idéal pour toute la famille.
Le sous-sol total apporte une valeur ajoutée notable avec son espace de rangement, son établi pour les bricoleurs et la possibilité d'abriter deux véhicules.
Un Terrain Unique : Le véritable joyau de cette propriété est sans conteste son terrain de 3000 m2. Avec une partie boisée, une diversité d'arbres et une structure de jeu pour les enfants, c'est un paradis pour les amoureux de la nature et un terrain de jeu idéal pour vos bambins.
Situation et Commodités : À une poignée de minutes de la ville historique de Pierrefonds et seulement 20 minutes de Compiègne, cette maison est l'assurance d'une qualité de vie remarquable. L'installation de la fibre optique est un atout majeur pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et évasion campagnarde.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix où votre futur commence dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2904.00 et 3928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 334-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUCVO
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 062 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 250 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 904 € / an
Maximum :
3 928 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2023.
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