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Vente maison 575 000 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pignan (34570)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pignan (34570)
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- 3 966 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au bois, au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 kms à l'Ouest de Montpellier, située dans un cadre idyllique, cette superbe villa cossue saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son côté atypique. Construite avec des matériaux nobles, elle offre un espace de vie de plus de 145 m² habitables, voiçi ce que vous réserve cette maison d'exception : - Quatre belles chambres (dont une suite parentale) pour accueillir votre famille et vos amis - Un bureau pour travailler ou étudier en toute quiétude - Un séjour/salon lumineux de + de 50 m² où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches - Une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine pour profiter de journées ensoleillées - Un jardin de 680 m² arboré et sans vis à vis - Un double garage avec portail automatique, pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Une cave de plus de 60 m² pour du stockage, Venez découvrir le charme indéniable de ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails cachés de cette magnifique propriété ! DPE C Prix 575000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3428535488 - Réf Superimmo : ANVXXFS84
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 966 € / m² |
| Taxe foncière : 2 067 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34285/34285/bareme.pdf
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage au bois, au gaz (au sol) | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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Siren : 422984021 - N° de carte professionnelle : 2008/34/2207
04 67 47 58 08
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