Vente maison 434 800 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Piriac-sur-Mer (44420)

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2 999 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse Saint André Des Eaux

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Description

ST Sébastien de PIRIAC Découvrez cette maison ancienne en pierres ayant gardé tout le charme d'autrefois... Un jardin fleuri, une façade typique, c'est un COUP DE COEUR !! Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et une cuisine sont complétées par une véranda ouverte au Sud. Deux chambres et une salle d'eau permettent une vie de plain pied. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage. Vous ferez des travaux pour rafraîchir cette belle endormie et moderniser l'ensemble de 145 m2. COUP DE FOUDRE POUR CETTE MAISON HISTORIQUE ET POETIQUE A 1.3 KM DE LA PLAGE ! (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 717-47ME - Réf Superimmo : ANVXUBVON

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Caractérisques

Prix de vente : 434 800 €	Prix au m² : 2 999 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308161.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1650	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 7,4%

434 800 €

23 juillet 2024

Baisse de 5,4%

469 800 €

3 juin 2024

Baisse de 5%

496 375 €

21 décembre 2023

522 500 €

Localisation

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L'ADRESSE SAINT ANDRÉ DES EAUX

Siren : 898795570 - N° de carte professionnelle : CPI44022021000000014