Célia WAREMBOURG - iad

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Description

iad France - Célia WAREMBOURG (06 60 90 55 29) vous propose : Maison Ancienne Atypique au COEur de Plailly
Venez découvrir cette charmante maison ancienne pleine de caractère, idéalement située dans le centre de Plailly. Offrant une architecture atypique et de beaux volumes, elle est parfaite pour les amoureux d’authenticité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand séjour cathédral, baigné de lumière, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un petit salon complémentaire apporte une touche de chaleur et d'intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées.
À l’étage, accessible par deux escaliers, une spacieuse pièce palière dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de grands combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement unique selon vos besoins.
Pour compléter le bien, vous bénéficierez d’un garage privatif et, à l’extérieur, d’un vaste jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison atypique allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. Une opportunité rare au cOEur de Plailly, à ne pas manquer !
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Célia WAREMBOURG EI (ID 53308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653675 - Réf Superimmo : ANVXXFLYG
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 9 pièces - ter. 796 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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